Anche a Dicembre il miglior finanziamento a tasso fisso è l’offerta Mutuo Last Minute del Banco Popolare di Verona.La promozione del finanziamento del Banco Popolare è infatti stata prorogata: c’è tempo fino al 10 dicembre 2010 per richiederlo, mentre la stipula deve esser entro il 31 gennaio 2011.
Segue nella classifica di Dicembre, Che Banca che ha scavalcato l’offerta di BNL.
Lontano dal podio seguono BHV, Cariparma, Intesa e la Banca Popolare di Vicenza.
Ricordo che la classifica è tratta dal principale sito di confronto Mutui: Mutui Online e che alcune offerte presentate sono possibili solo tramite questo sito (in filiale potreste non avere le medesime condizioni promozionali). Il confronto è fatto su finanziamenti a tasso fisso con durata di 20 anni.
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1. Last Minute Banco Popolare
Il mutuo a tasso fisso del Banco prevede un tasso del 2,95% per i primi due anni, per poi passare al 4% per i successivi.In linea e comunque competitivi gli altri costi:
- le spese di istruttoria sono pari allo 0,50% dell’importo erogato, con un minimo di 250 €;
- la perizia circa 250 €;
- la polizza incendio da 70€.
Il TAEG (o ISC), parametro che ricordo ricomprende tutti i principali costi obbligatori del mutuo, è pari al 4,07%, il migliore della categoria.
In questo momento finanziarsi a 20-30 anni ad un tasso fisso del genere è veramente competitivo. In linea teorica potresti investire la cifra ottenuta in un BTP a 10 anni e ottenere un rendimento netto di poco inferiore (ma usufruendo della detrazione fiscale degli interessi). La promozione è disponibile solo tramite Mutui Online.
2. Fisso Che Banca
Al secondo posto nella classifica del miglior finanziamento a tasso fisso di dicembre si piazza Che Banca.Il mutuo di Che Banca presenta un tasso fisso del 4,05%. A differenza del mutuo del Banco però il tasso può variare in funzione dell’importo richiesto e della durata del finanziamento.
Il finanziamento a tasso fisso di Che Banca non prevede né spese di istruttoria né costi di perizia, mentre l’assicurazione incendio è pari allo 0,015% dell’importo erogato.
Il TAEG finale è pari a 4,16%.
3 Spensierato BNL
Perde un po’ smalto il prodotto di BNL che ha alzato leggermente i tassi. per un mutuo a 20 anni il tasso fisso è ora pari a 4,05% (i tassi sono diversi in base alla durata del finanziamento).Come per il Banco anche in questo caso sono condizioni esclusive ottenibili tramite Mutui Online.
Altre spese:
- istruttoria o,85% dell’importo con un minimo di 200 €;
- perizia a partire da 250 €;
- polizza incendio pari allo 0,0019% del finanziamento su base mensile.
Seguono:
- Sprint BHV: TAEG 4,58%
- Cariparma online tasso fisso : 4,64%
- Domus Fisso di Banca Intesa: 4,76%
- tasso fisso della Banca Popolare di Vicenza: 4,83%.
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